새 단지명 ‘반포124’에서 엿본 ‘단순의 미학’

“복잡한 단지 이름 싫어요”

지난주 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업이 새 이름을 정한다는 소식 전해드렸는데요. 투표 결과 새로운 단지명이 결정됐습니다. ‘디에이치 반포124’가 주인공입니다.

반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 조합은 지난 9일 개최한 조합원 총회에서 기존 아파트 명칭인 ‘디에이치 클래스트’를 변경하고 디에이치 반포124를 최종 선정했다고 밝혔습니다.

새 단지명 후보는 총 6개였습니다. 선정된 디에이치 반포124와 기존 단지명인 디에이치 클래스트를 비롯해 △디에이치 반포 한강 △디에이치 반포 리버 △디에이치 반포 클래식 △디에이치 클레오스 등이었습니다.

이 중 디에이치 반포124는 58.78% 득표율을 기록해 새 단지명으로 확정됐습니다. 현대건설 최상위(하이엔드) 주거 브랜드인 ‘디에이치’와 지역명인 ‘반포’, 반포주공1단지 1·2·4주구를 뜻하는 ‘124’를 결합한 이름입니다.

아파트 브랜드 앞뒤로 붙는 수식어를 ‘펫네임(애칭)’이라 부릅니다. 근래 주택시장에선 아파트의 고급화 바람이 불면서 이 펫네임에 힘을 주는 경우가 많았습니다. 그러면서 단지명에 각종 영단어가 길고 복잡하게 붙는 경우가 많았죠.

그러나 이에 대한 피로감을 호소하는 사람들이 늘면서 최근에는 펫네임을 단순화하거나 한글을 사용하는 경우가 종종 보입니다. 일례로 서울 양천구 목동 옛 KT 부지에 들어서는 ‘목동윤슬자이’는 ‘반짝이는 잔물결’을 뜻하는 순우리말인 윤슬을 활용해 단지명을 지었습니다.

디에이치 반포124 또한 기존 디에이치 클래스트 대신 지역명과 숫자를 조합해 단지명을 단순화했습니다. 김태호 조합장은 “아파트 이름은 앞으로 수십 년 동안 저희 단지를 대표하고 입주민 자부심과 자산 가치에도 영향을 미치는 중요한 상징”이라고 강조했습니다.

JYP 고덕 신사옥 결국 ‘백지화’

서울 강동구 고덕동에 들어서려던 JYP엔터테인먼트의 신사옥 건립 계획이 결국 무산됐습니다. JYP 측은 지난 8일 고덕 신사옥 건립 사업 철회를 발표했습니다.

회사는 입장문을 통해 “고덕동 신사옥 부지 앞 토지 용도 변경을 최초 인지한 4월부터 서울주택도시개발공사(SH) 및 강동구청과 수차례 협의를 갖고 사업을 지속하고자 다각도로 노력해왔으나 최종적으로 철회하기로 결정했다”고 밝혔습니다.

JYP는 “8월31일 SH로부터 ‘신사옥 부지 앞 토지 용도 변경에 절차상 문제가 없으며 공원으로의 원상회복 또한 불가하다’는 공식 답변을 수신했다”며 “본 사업 추진에 관한 핵심 환경이 변경됨에 따라 현 사옥 이외 임차 건물들의 정황을 비롯해 많은 제반 사항을 다각도로 검토했고 더 이상 사업을 진행하기 어렵다는 최종 결론에 도달했다”고 설명했습니다.

JYP는 당초 지난 2023년 서울 강동구 고덕강일지구에 신사옥을 지을 계획으로 토지 1만675㎡를 SH로부터 약 755억원에 매입했습니다. 그러나 SH가 이 신사옥 부지 앞 근린공원 일대를 고층 상업시설이 들어설 수 있도록 용도를 변경하면서 갈등이 빚어졌습니다.

이에 대해 서울시는 적법한 용도 변경이었다며 반박에 나섰습니다. 서울시는 “JYP 신사옥 추진과 포기 과정이 SH만의 잘못인 것처럼 오해를 낳고 있으나 이는 사실과 다르다”며 “주변 토지이용계획 변경 가능성은 분양 조건에 명시된 사항이며 공원 변경은 학교시설 설치비 확보를 위한 적법한 절차”라고 항변했습니다.

이어 “JYP 측은 공원 변경이 공개된 뒤에도 설계·인허가를 계속 진행했고 그 과정에서 공식적인 문제 제기는 없었다”며 “SH는 전면부 개방 요구를 수용하는 조정안을 마련해 협의해 왔으나 JYP는 협의가 진행되는 가운데 철회를 발표했다”고 덧붙였습니다.

공원이 들어설 줄 알고 신사옥을 지으려 했던 기업, 법과 필요에 맞게 용도를 변경한 것이라는 지자체. 여러분의 생각은 어떠신가요?

서울, ’43만가구’ 공급 사라졌다?

서울시가 지난 20년간 주택 공급 정책을 돌아보며 2012~2020년 이뤄진 정비구역 389곳 해제로 인해 43만가구 공급 기회가 사라졌다고 분석했습니다. 시는 ‘서울 주택 공급정책 20년의 평가와 성찰’ 백서를 발간할 예정이라며 이같이 밝혔습니다.

서울시는 “2012~2020년 전체 정비구역 683곳 중 약 57%인 389곳이 해제됐고 당초 약 43만가구 주택을 공급할 기회도 사라졌다”며 “해제된 389곳 가운데 현재 177곳에서는 정비사업이 다시 추진되고 있다”고 했습니다.

이로 인해 착공 물량도 감소했다는 게 서울시 측 설명입니다. 시는 “2016~2020년 연평균 2만9000가구였던 정비사업 착공 물량은 2021~2025년 연평균 1만5000가구로 반토막났다”며 “10년 전 해제와 신규 지정 위축 충격이 공급 절벽으로 현실화했다”고 바라봤습니다.

서울시는 주거정비지수제를 폐지하고 신속통합기획을 도입하는 등 공급 기반 복원을 위해 노력했다고 주장했습니다. 시는 “구역 지정에 그치지 않고 실제 사업이 움직일 수 있도록 사업성 개선에 집중했다”며 “2021~2025년 정비구역 지정은 172곳으로 이전 5년인 2016~2020년 77곳보다 2배 이상 늘었다”고 설명했습니다.

2031년까지 착공 목표로 삼은 31만가구 달성에도 힘쓴다는 계획입니다. 서울시는 “사업성 개선과 인허가 기간 단축을 추진하고 사업 단계별 지연 요인을 해소하는 등 현장 공정 관리를 강화할 방침”이라며 “정비구역 지정과 인허가 이후에도 착공·준공까지 사업 추진 상황을 지속적으로 관리해 공급 계획 실행력을 높일 것”이라고 강조했습니다.

• 크래프톤, 지스타 참가작 5종 공개…펍지부터 신작까지
• 해킹 여파 내부통제부터 성과급까지…정상혁 신한은행장 집중 질타
• 스페이스X 평가손에 발목 잡힌 미래에셋…오히려 ‘매수’ 나온 이유
• [단독]’관리종목 꼬리표는 계속, 상폐는 중단’…희한한 상황에 릴레이 가처분
• 신한투자증권, 연금고객관리팀 신설…가입부터 수령까지 맞춤 관리