부동산 시장이 대내외적인 불황을 겪고 있지만 조망권을 갖춘 분양 단지의 인기가 지속되는 모양새다. 집 안에서 아름다운 자연 경관을 조망하는 동시에 쾌적한 생활까지 누릴 수 있어 주거 선호도가 높기 때문이다.
지역 평균 시세보다 비싸게 거래되고 있는 만큼 실거주와 동시에 집값 상승을 이루고자 한다면, 조망권 아파트를 주목해 보는 것이 좋을 전망이다.
실제 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’에 따르면 미래 주거 선택 요인에서 공원, 녹지와 같은 ‘쾌적성’이 33%를 차지하며 가장 중요한 요소로 꼽힌 바 있다. 그만큼 쾌적한 주거에 대한 관심이 높아지면서 실내에서 자연경관을 누릴 수 있는 아파트가 주목을 받는 것이다.
여기에 조망권은 인위적으로 만들 수 없는 만큼 조망권을 갖춘 지역이 한정적인 데다가, 수요는 많아 높은 몸값을 구사하고 있다는 점도 인기에 한몫하고 있다.
현재 분양시장에서는 집 안에서 창문을 열면 푸른 산을 바라보며 도심 속 삭막함을 덜어주는 탁 트인 조망권을 갖춘 아파트가 있다. 바로 DL이앤씨의 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차가 그 주인공이다.
e편한세상 원주 프리모원은 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모로 지어지는 아파트다. 이 중 2회차 분양물량은 전용면적 △84㎡A 103가구 △84㎡B 69가구 △102㎡ 50가구 등 총 222가구로 전 가구 중대형 평형 위주로 구성돼 있다.
2회차 분양물량의 모든 가구(222가구)는 단지의 전면부에 배치돼 백운산 등 탁 트인 조망권을 확보했다. 원주시에서 우수한 조망권으로 현재 매수가 가능한 유일한 단지로 뛰어난 조망권 가치를 보여줄 것으로 예상된다.
e편한세상 원주 프리모원 2회차는 현재 선착순 동, 호 지정 계약 중이므로 청약통장이 필요 없고 거주지와 무관하게 원하는 동, 호수를 선택해 계약할 수 있다. 또 실거주 의무, 전매제한이 없어 조망권 프리미엄에 기인한 시세차익을 실현할 수 있다는 장점이 있다.
자금 부담은 덜하다. 현재 중도금 무이자 혜택과 최근 원주시 신규 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장 무상 제공 혜택이 제공되기 때문이다. 계약 시엔 신용대출(이자지원) 및 대납 조건도 주어진다.
e편한세상 원주 프리모원 2회차에 대한 자세한 정보는 주택전시관을 방문하거나 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 주택전시관은 홈플러스원주점 건너편에 자리 잡고 있다.
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