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정부가 이번 주부터 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재건축 선도지구를 순차적으로 발표할 예정이다. 하지만 원자잿값·인건비 상승에 따른 공사비 급등, 높은 공공기여 비율 등 사업성을 저해할 수 있는 암초가 남아 있다는 점에서 우려의 목소리도 커지는 분위기다. 이에 일부 주민들 사이에선 선도지구 호재가 작용한 틈을 타 빠르게 집을 팔려는 시도도 이뤄지고 있다. 25일 국토교통부에 따르면 수도권 1기 신도시 관할 지방자치단체들이 이번 주부터 순차적으로 재건축 선도지구를 발표한다. 선도지구는 각 지역에서 재건축 사업을 가장 먼저 시작하는 일종의 시범단지로, 안전진단 완화·면제, 용도지역 변경, 용적률 상향, 인허가 통합심의 등 각종 혜택을 받는다. 이에 한때 선도지구 선정을 위해 단지별로 주민 동의율 확보 경쟁이 뜨겁게 펼쳐지기도 했다. 지난 9월 5개 신도시에서 162개 특별정비예정구역 중 61%에 해당하는 99개 구역(15만3000가구)이 제안서를 제출했다. 특히 분당의..