의정부시 민락동에서 임대사업중인 지인의 부탁으로 특수상황에 맞는 집청소 업체를 소개해드린 사례입니다.
나이가 있다보니 건물주인 지인들이 많은데요, 가끔 임차인 중에 여러가지 사연으로 인해 쓰레기집청소를 필요로하는 상황을 만드는 경우가 있다고 합니다. 이번 의정부 특수청소 역시 비슷한 상황으로 독거중인 분이 퇴거당하며 만든 사례입니다.
특수청소 가격은?
제가 소개드린 의정부 특수청소 업체는 해당 업을 오랜 기간 영위해오면서 다양한 케이스의 청소를 겪어온 곳으로 몇가지 설명을 곁들여서 특수청소 비용에 대한 책정방식을 이야기 해주었습니다.
결론적으로는 다양한 상황에 맞게 금액이 천차만별이 될 수 밖에 없는데, 핵심은 의정부 쓰레기집청소 사례처럼 인테리어 내장재를 전반적으로 재시공하는 상황까지 있기때문에 금액은 수백에서 수천까지 달라질 수 밖에 없다고 했습니다. 그러나 이러한 가격을 결정하는데 있어 공통적인 사항은 다음과 같았습니다.
1. 인건비
청소업체이므로 당연히 인력에 의한 작업이 들어가는데, 상당수의 업체들이 양심적이고 성실하다고 하더군요. 실제 이 업체도 마찬가지로 사명감을 가지고 일한다고 하였습니다. 왜냐하면 고독사나 기타 은둔형 외톨이, 애니멀 호더 같은 사회문제와 직결된 업종이다보니 양심적으로 일하게 된다고 설명해주었습니다.
그러나 일부 업체들은 당일 알바를 고용해서 작업을 하는데, 그렇게 되면 인력은 늘어나고 숙련도는 떨어져서 확실한 작업이 안되고 견적만 높아진다고 하더라고요.
실제 의정부 특수청소 회사의 경우 대부분이 정직원으로 오랜시간 손발을 맞춰온 팀단위라 직접적으로 작업효율이 높고 소수의 인력으로도 퀄리티 높은 결과를 내는걸 알수 있었습니다.
2. 장비
고층 건물이나 아파트에서 이러한 상황이 발생하면 어쩔 수 없이 타워크레인이나 사다리차를 부를 수 밖에 없기때문에 이부분에서 이미 일부 비용증가가 발생하게 된다고 하였습니다. 실제 이번 의정부 특수청소가격 역시 고층 아파트였기때문에 이부분에서 가격의 상승요인이 있었고요.
3. 폐기물
일반 청소업체들은 건물을 청결하게 만드는 작업이 포인트이지만, 의정부 동두천 특수청소 업체는 폐기물을 정리하는 것이 더 포인트인 차이가 있었는데요.
생각보다 마대자루와 박스화 된 폐기물을 계량하면 톤단위가 나오는 경우가 수두룩했습니다. 따라서 폐기물의 중량과 차량 댓수에 의해 그 차이가 발생하게 되었죠.
4. 시공범위
전술한 것처럼 쓰레기집 청소는 물리적인 폐기물 뿐 아니라 냄새제거, 비산충과 구서 등 다양한 복구노력이 필요한 작업인데요.
그렇기때문에 최종목적은 임대인에게 재임대 여건을 만들어 손해를 어떻게든 줄여주는데 있다고 볼 수 있었습니다.
따라서 냄새가 남거나 도배, 전기, 바닥 장판 등이 변형되어 더이상 유지할 수 없다면 철거 후 재시공이 필요했는데요.
이 동두천 쓰레기집 청소 업체는 건설면허를 보
유하고 있기때문에 해당 작업까지 논스톱으로 처리가 되어 시간과 비용을 절약할 수 있었습니다.
이렇게 작업이 진행되어 모든 것이 완료되자 제 지인인 임대인도 만족감을 표시하더라고요. 왜냐하면 결국 바로 임대물건으로 해당 주거를 내놓을 수 있기때문이었죠.
현장에서 보니 의정부, 동두천 특수청소 뿐 아니라 수도권 전반에서도 의뢰가 상당히 많아서 느끼는 바가 많았습니다. 우리나라 사회가 많이 구조적 변화를 겪어서 이제는 누구에게나 가까운 곳에서 벌어질 수 있는 상황이라는걸 알게 되었죠. 필요한 분들에게 도움되는 정보이 되길 바랍니다. 이상 도피오넬이었습니다.
