대구 수성구 구축 근린생활시설 리모델링 의뢰가 있어 협의하는 과정에서 임차인인 업무시설로부터 철거업체 문의가 들어왔습니다.
대구 폐업철거는 자영업의 특성을 잘 알고 경험이 많은 업체를 알고 있었기때문에 고민의 여지없이 자주 의뢰하는 곳에 맡기기로 했습니다. 왜냐하면 이곳이 상가원상복구 및 소상공인 지원금과 관련하여 정확한 일처리를 하는 곳이기때문이죠.
물론 대구철거 업체는 사업자가 많고 자영업 비중이 높은 지역 특성 때문에 잘하는 곳이 많지만, 반대로 터무리없이 큰 금액을 견적으로 잡거나 반대로 추가비용이 계속 붙고 공사의 기간도 변수를 만드는 식의 허술한 대구철거업체 또한 무시할 수 없을 만큼 많은게 현실입니다.
대구 상거철거를 위해 업체 선정할 때 꼭 고려해야될 것은 다음 몇 가지와 같은데요.
1.장르를 가리지 말것
철거공사는 본공사 이전에 하는 작업일 수도 있고, 기존의 시설에 대한 원상복구일수도 있습니다. 또한 근린생활시설에 대한 대구 상거철거 공사의 경우 업무시설도 있고, 상업시설도 있기 마련입니다. 게다가 상업시설의 경우 수도가 존재한 곳, 가스관이 복잡한 곳, 식당이라면 후황이 까다로운 고깃집, 전기설비가 복잡한 카페 등 변수가 많습니다.
업무시설이라면 천장 석면철거와 같은 변수가 있으며 텍스철거시에도 여러가지 불편함을 미리 예측하고 공기연장이 되지 않도록 하는 것이 필요한데요.
이러한 다양한 상황에 대해 대비할 수 있으려면 견적문의 시에 여러 업종과 건축물의 용도를 구분해서 받는 업체는 피하는 것이 좋습니다.
제가 같이 해온 이 대구 폐업철거 업체는 아파트, 주택, 상가, 학원 뿐 아니라 이번 업무시설 등 구분없이 규모를 따지지 않고 일사분란하게 처리할 수 있는 곳이기때문에 후속작업 업체입장에서 마음이 편해지고 만족도가 높을 수 밖에 없었거든요.
2.행정사항을 잘 이행할 것
대부분 영세한 소규모 자영업자들은 대구 소상공인 폐업 지원금에 대해 막연하게만 알고 있는 경우가 많습니다. 컨설팅 받을때 보면 그렇더군요.
정확한 요건을 파악하고 희망리턴 패키지에 적용되는지 여부를 파악해서 폐업철거에 따른 비용손실을 가급적 줄이는게 영세상인에게는 필요한데요.
이 대구 폐업철거 전문업체는 베테랑으로 해당 관련 사업자와 면허를 보유하고 있는데다 합리적으로 견적을 산출해서 행정지원을 확실히 활용하도록 도와줍니다.
-평당지원금
-의뢰업체의 사업자유무
-임대차공간의 성격
등 여러가지 고려사항에 대해 실무적인 경험이 많기때문에 문의만으로도 큰 도움이 되더군요.
3. 현장 방문실측 및 직접 시행
어쩌면 실 진행의 포인트가 될 수 있는 부분인데요, 의뢰문의가 들어올때 현장 방문 및 실측을 통해 견적을 산출한 주체가 인력 및 장비에 대한 견적, 동선확보, 일정조율 등에 대해 잘 알 수밖에없죠. 대구 상가철거업체는 대표님이 대구 경북지역에 한해서 직접 철거공사를 진두지휘 하고 인테리어 또는 리모델링공사 까지 연계하여 손수 작업하는 분이기때문에 믿을 수 있었습니다.
필자의 경우에도 과거에는 의뢰를 진행하면 속칭 던지기라고 하는 재의뢰를 받은 업체가 오는 경우가 허다했던 경험이 있었는데, 이렇게 될 경우 업체의 명성을 믿고 맡긴 입장에서는 신뢰도가 급격히 하락하거든요.
예를 들어 방문시에 발견하지 못한 광케이블을 굴삭기 작업에서 파손하거나, 공간 인지를 잘못하여 상하 수도관이나 배선이 돌발적인 제거 문제를 일으켜 공사가 지연될 수 있는데요.
이때에도 만약 대표님이 처음부터 끝까지 확인한 업체였다면 시간이 딜레이되지 않고 빠르게 선조치를 할 수 있습니다.
또는 철거시 안전사고가 일어난다면 그 부분에 대해 대비 되지 않은 반장들이나 일용작업자들만의 현장은 언제나 그 피해가 임대인 또는 인테리어를 준비하는 후속 임차인에게 돌아가기 마련입니다.
따라서 경험이 많고 지역에서만큼은 직접 철거공사를 해결하는 업체를 만나서 작업하는게 올바른 대구 폐업철거 작업의 첩경일 것입니다.
이 업체가 좋았던 점은 위의 세가지 요소를 모두 갖추고 있었기때문입니다. 대표님이 직접 미니굴삭기로 1층 바닥타일 작업을 한다던가, 가벽철거 시에도 전기시설이 훼손되지 않도록 진두지휘하고, 철거된 공사 쓰레기 및 폐기물이 꼼꼼히 실리도록 몇번씩 확인하는 터에 함께 일하는 팀들이 집기류 사후 정리 하나까지도 허투루 작업하지 않는 모습을 자주 목격했죠. 마무리 확인 체크사항이 워낙 디테일하기때문입니다.
그래서 이번 기회에 기록도 남기고 후기도 쓸겸 이렇게 글을 남기는데요, 요즘처럼 건축허가가 많이 나고 업종변경이 잦은 시기에는 대구 폐업철거 업체를 잘 찾아서 시간도 절약하고 임대인과 임차인간의 마찰이 일어나지 않을만큼 합리적으로 일처리하는 업체 연락처를 알아두는게 좋지 않을까 생각해봅니다. 이상 도피오넬이었습니다.
