삼성동 아이파크 펜트하우스 ‘144억’ 역대 최고가로 경매 나와

2024.12.06

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아파트 경매시장에 감정가 144억원에 달하는 펜트하우스 매물이 나왔다. 이는 기존 역대 최고 감정가인 108억5000만원을 뛰어넘는 가격이다.

6일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘아이파크 삼성’ 전용 269㎡ 펜트하우스 매물이 경매시장에 올라왔다. 경매는 오는 12일 진행된다.

이 매물의 감정가는 144억원으로 책정됐다. 기존 역대 최고가인 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 244㎡(감정가 108억5000만원)보다도 35억원 이상 높은 수준이다.

해당 나인원한남 매물은 지난 6월 경매에서 113억7000만원에 낙찰되며 아파트 경매 역사상 최고가 낙찰 기록을 세운 바 있는데, 이번 아이파크 삼성 매물이 감정가에만 팔려도 이 기록을 넘기는 것이다.

국토부 실거래가공개시스템에 따르면 아이파크 삼성 내 전용 195㎡ 매물은 지난 8월 77억9000만원(30층)에 거래됐다. 다만 동일 면적의 펜트하우스는 실거래 기록이 없어 시세 확인이 어려운 상황이다.

등기부 현황에 따르면 해당 매물의 소유주는 김수경 전 우리들병원그룹 회장인 것으로 전해진다.

이 매물은 지난 2014년에도 CJE&M이 강제경매를 신청하며 가압류를 설정하는 등 수차례 경매 신청과 취하가 반복된 바 있다. 2014년 경매 때도 해당 매물은 감정가 80억원에 나오면서 당시 아파트 중 역대 최고가를 기록했다.